La description
Appartement 3 pièces à Villeurbanne, situé au 33 rue de la Filature, clair et lumineux, traversant avec une façade donnant au nord sur des jardins et une autre au sud avec une vue dégagée sur Villeurbanne. Situé au septième (et dernier) étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. La superficie totale habitable est de 48,36 m2 (loi Carrez) bien agencé (en étoile) comprenant une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un hall, et un WC séparé. Le bien inclus également un balcon de 3,01 m2, une cave de 3 m2 ainsi que l’accès à un local à vélos collectif. L’appartement est rénové dans un immeuble de 1961, et les peintures sont neuves. Possibilité de se garer facilement et gratuitement dans la rue de la Filature et les rues avoisinantes. Côté nord, l’appartement comporte une fenêtre et le balcon donnant sur des jardins individuels. Côté sud, l’appartement comporte deux fenêtres avec vue dégagée sur Villeurbanne/Gratte-Ciel. Appartement louable facilement en collocation. Vente entre particuliers (pas de frais d’agence/dossier). Classe consommation énergétique E, classe émission F. Bien soumis à la copropriété. 128 lots dans la copropriété. Lots présentés : 101 (appartement) et 85 (cave). Charges courantes annuelles de 1814 €/an incluant le chauffage. Taxe foncière 567 €/an. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Appels possibles le soir jusqu’à 22h.